La bancă: 15–25%. La Royal Town Copou: doar 5% — de la 5.500€, fără credit bancar și fără comisioane
La un apartament de 110.000€, banca îți cere între 16.500€ și 27.500€ avans, plus dosar de creditare, adeverință de venit și aprobare care durează săptămâni.
La Royal Town Copou rezervi același apartament cu 5.500€ — de 3–5 ori mai puțin decât la bancă. Fără dobândă, fără comisioane, doar cu actul de identitate.
Prețul afișat este final: fără comision de agenție, fără taxe de analiză sau evaluare, cu finisaje premium incluse.
Cu un buget de 5.500€ rezervi un apartament de 1 cameră (43–52 mp) în Royal Town Copou, la prețul de la 110.000€. Este exact avansul de 5% — nu ai nevoie de mai mult ca să blochezi prețul și unitatea aleasă.
Următoarea tranșă, de 20%, se achită abia la semnarea antecontractului, iar restul de 75% la predarea apartamentului la cheie. Între timp nu plătești nicio dobândă și nicio rată lunară către bancă.
Pentru un apartament de 2 camere, avansul de rezervare este 8.031€, iar pentru 3 camere — 10.672€.
Pe piața din Iași, „fără avans" în sensul propriu nu există: băncile finanțează maximum 85% din valoarea locuinței, iar dezvoltatorii serioși cer o rezervare care confirmă intenția de cumpărare.
Cel mai apropiat lucru de „fără avans" este avansul minim de 5% practicat de Royal Town — de la 5.500€ pentru o garsonieră spațioasă. Spre comparație, un credit ipotecar standard presupune un avans de 15–25% plus costuri de dosar, evaluare și asigurări.
Dacă bugetul tău de start este limitat, plata în rate la dezvoltator rămâne calea cu cea mai mică barieră de intrare. Simulează plata în calculatorul de rate.
Rezervi apartamentul dorit cu un avans de doar 5% din preț.
La semnarea antecontractului achiți încă 20% din valoare.
Restul de 75% se achită la predarea apartamentului la cheie.