Bloc 12 Royal Town Copou: prețurile de lansare și graficul de plată

Bloc 12 este ultimul imobil din ansamblul Royal Town Copou și singurul în care se mai pot rezerva apartamente noi direct de la dezvoltator, la preț de lansare. Construcția începe în ianuarie 2027, termenul de execuție este de 18 luni, iar predarea la cheie este programată pentru finalul anului 2028. Mai jos publicăm lista oficială de prețuri valabilă la lansare, graficul de plată și costurile care nu sunt incluse în preț, ca să poți calcula bugetul complet înainte de a suna.

Cum funcționează oferta de lansare

Blocarea prețului de lansare se face cu un avans de 1.000 €. Antecontractul se semnează la startul construcției, moment în care se achită avansul — 25% sau 15%, în funcție de grafic. Varianta aleasă determină prețul final al apartamentului:

• Grafic 25% + 25% + 50% — 25% la antecontract, 25% în octombrie 2027 și 50% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Acesta este graficul pentru care sunt valabile prețurile „de la” afișate pe site.
• Grafic 15% + 10% + 75% — oferta din octombrie: 15% la antecontract, 10% în octombrie 2027 și 75% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare. Avansul la start este mai mic, iar prețul este cu aproximativ 7% mai mare față de prima variantă.

Pentru cumpărătorii care vor să achite aproape integral la antecontract există și varianta cu avans de 90%; condițiile se stabilesc individual cu consultantul de vânzări.

Prețuri Bloc 12 — etaje

Apartamentele de la etaj au suprafețe utile între 53 și 70 mp. Toate cele nouă tipuri sunt disponibile; în ultima coloană găsești etajele pe care mai există apartamente libere din fiecare tip.

Prețuri Bloc 12 — parter

La parter compartimentările sunt mai compacte (43–62 mp utili), cu prețuri de intrare mai mici pentru fiecare tip.

Exemplu de plată: apartament cu 1 cameră, tip C1 — 109.325€

Așa arată graficul 25% + 25% + 50% pentru cel mai accesibil apartament cu 1 cameră de la etaj:

Cu graficul 15% + 10% + 75%, același C1 costă 117.325€: 17.599 € la antecontract, 11.733 € în octombrie 2027 și 87.993 € la semnarea contractului. Pentru un apartament cu 2 camere tip E2 (128.290€) tranșele graficului 25% + 25% + 50% sunt 32.072 € + 32.072 € + 64.146 €. Poți simula orice preț din listă în calculatorul de rate la dezvoltator.

Ce nu este inclus în preț

• TVA. Prețurile din listă sunt fără TVA. Cota aplicabilă persoanelor fizice este 21%, conform Legii nr. 141/2025.
• Locul de parcare. Conform autorizației de construire, fiecare apartament se achiziționează obligatoriu împreună cu un loc de parcare: 15.000 € + TVA pentru parcarea subterană (o unitate în sistem multiparking cu cuvă) sau 20.000 € + TVA pentru parcarea exterioară. Se achită la semnarea contractului de vânzare-cumpărare.

Nu există comision de agenție, dobânzi sau taxe de dosar — cumperi direct de la dezvoltator.

Ce este inclus în preț

Toate apartamentele din Bloc 12 se predau la cheie, cu același standard de finisaje premium ca restul ansamblului: centrală termică Ariston, încălzire în pardoseală REHAU, tâmplărie Qfort cu geam tripan, gresie și faianță de import, uși din lemn masiv, instalații Schneider. Ansamblul are parcare subterană, pază 24/7, sală de fitness, grădiniță, supermarket și farmacie la parter.

Cât timp este valabilă oferta

Oferta de lansare este valabilă o perioadă limitată, până la epuizarea apartamentelor din fiecare tip. Disponibilitatea pe etaje se schimbă pe măsură ce se fac rezervări — confirmă etajul dorit cu un consultant înainte de vizită.

Vezi planurile și rezervă

Planurile fiecărui tip, cu suprafețele pe camere, sunt publicate în cataloagele de apartamente cu 1 cameră și apartamente cu 2 camere. Detalii despre plata în rate, fără bancă, găsești pe pagina Apartamente în rate la dezvoltator.